Apartamentos com dívida de IPTU na Zona Sul e em outras áreas do Rio vão a leilão e podem ser comprados pela metade do preço; confira
Valores estimados pela prefeitura do Rio para venda variam entre R$ 4 mil a R$ 68 milhões A partir desta quarta-feira (6), cidadão e investidores podem fazer uma consulta on-line da lista de imóveis disponíveis para leilão, na cidade do Rio de Janeiro. São cerca de 16 mil imóveis espalhados por diferentes bairros da capital, incluindo áreas nobres como a Zona Sul. As unidades imobiliárias listadas foram penhoradas como garantia para o pagamento de débitos de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), resultantes de execuções fiscais. Os valores estimados pela prefeitura do Rio para venda variam entre R$ 4 mil a R$ 68 milhões. Segundo a Procuradoria Geral do Município do Rio, há possibilidade de redução de até 50% do preço em caso de uma eventual segunda praça no leilão. Curiosamente, os mais altos são de unidades localizadas na Zona Norte do Rio. Contraventor: saiba como é o presídio federal para onde Rogério de Andrade deve ser transferido África no Rio: conheça os lugares e eventos que celebram a herança negra na cidade Os imóveis mais cobiçados estão localizados em áreas nobres da Zona Sul do Rio como Leme, Copacabana, Ipanema e Leblon. Há ofertas de apartamentos em endereços luxuosos como na Avenida Atlântica, estimado em pouco mais de R$ R$ 5 milhões (R$5.376.000,00), e na Rua Nascimento Silva, por cerca de R$ 1,5 milhão (R$ 1.547.000,00). Há também unidades disponíveis em ruas muito procuradas como Senador Vergueiro, no Flamengo, Barata Ribeiro, em Copa e Gustavo Sampaio, no Leme. Ainda há oferta na Barra da Tijuca, São Conrado e Recreio dos Bandeirantes. Os interessados podem manifestar interesse por algum imóvel diretamente na plataforma. O procedimento será levado em conta pela Procuradoria para priorização das unidades a serem leiloadas. Na lista dos mais caros está um terreno no valor de R$ R$ 68.732.461,00 na Rua Ibituruna, no Maracanã, um prédio na Praça Pio X, no Centro do Rio, por R$ 65.303.778,00, e uma casa na Rua Almirante Ingram, em Brás de Pina, no valor de R$ 61.047.419,00. A lista completa pode ser acessada no portal Carioca Digital ou pelo endereço https://leilao.procuradoria.rio. Facilidades para proprietários em débito A plataforma não se destina apenas aos compradores, mas também oferece alternativas aos proprietários dos imóveis listados. Quem tiver um imóvel em risco de leilão pode, através do site, gerar guias para o pagamento à vista do débito de IPTU e evitar a perda da propriedade. Outra opção é o parcelamento da dívida, que poderá ser solicitado diretamente na plataforma. No entanto, o parcelamento será feito em até 84 vezes, sem possibilidade de reparcelamento futuro, e com a condição de que o valor não seja inferior à dívida total do imóvel. De acordo com a Procuradoria do Município, essas facilidades visam proporcionar aos proprietários uma forma de regularizar seus débitos e impedir a perda do imóvel por meio do leilão. A medida também serve como uma oportunidade para quem busca adquirir propriedades com condições mais acessíveis, ao mesmo tempo em que contribui para a recuperação de receitas municipais. Como funciona o leilão? Os imóveis disponíveis para leilão foram penhorados devido ao não pagamento de IPTU, um dos tributos municipais mais importantes para o financiamento de serviços públicos. Quando os proprietários não regularizam a dívida, a Procuradoria realiza a execução fiscal, que pode culminar na penhora e, posteriormente, na venda do imóvel em leilão. Caso o imóvel seja levado a leilão, o preço inicial de venda será aquele estimado pelo município, podendo ser reduzido em até 50% em uma eventual segunda praça. A plataforma oferece todas as informações necessárias para que os interessados possam acompanhar os imóveis disponíveis e as condições do leilão. Transparência A criação da plataforma visa aumentar a transparência e facilitar o acesso à informação sobre os imóveis penhorados. A Procuradoria do Município do Rio destaca que, além de promover uma maior clareza nas transações, a ferramenta contribui para a gestão eficiente da dívida ativa e para o incentivo ao pagamento de tributos municipais. Com a implementação da nova plataforma, a Procuradoria do Município espera não apenas facilitar o processo de leilão, mas também permitir que proprietários regularizem suas pendências tributárias de maneira mais prática, evitando o risco de perda do patrimônio.
Valores estimados pela prefeitura do Rio para venda variam entre R$ 4 mil a R$ 68 milhões A partir desta quarta-feira (6), cidadão e investidores podem fazer uma consulta on-line da lista de imóveis disponíveis para leilão, na cidade do Rio de Janeiro. São cerca de 16 mil imóveis espalhados por diferentes bairros da capital, incluindo áreas nobres como a Zona Sul. As unidades imobiliárias listadas foram penhoradas como garantia para o pagamento de débitos de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), resultantes de execuções fiscais. Os valores estimados pela prefeitura do Rio para venda variam entre R$ 4 mil a R$ 68 milhões. Segundo a Procuradoria Geral do Município do Rio, há possibilidade de redução de até 50% do preço em caso de uma eventual segunda praça no leilão. Curiosamente, os mais altos são de unidades localizadas na Zona Norte do Rio. Contraventor: saiba como é o presídio federal para onde Rogério de Andrade deve ser transferido África no Rio: conheça os lugares e eventos que celebram a herança negra na cidade Os imóveis mais cobiçados estão localizados em áreas nobres da Zona Sul do Rio como Leme, Copacabana, Ipanema e Leblon. Há ofertas de apartamentos em endereços luxuosos como na Avenida Atlântica, estimado em pouco mais de R$ R$ 5 milhões (R$5.376.000,00), e na Rua Nascimento Silva, por cerca de R$ 1,5 milhão (R$ 1.547.000,00). Há também unidades disponíveis em ruas muito procuradas como Senador Vergueiro, no Flamengo, Barata Ribeiro, em Copa e Gustavo Sampaio, no Leme. Ainda há oferta na Barra da Tijuca, São Conrado e Recreio dos Bandeirantes. Os interessados podem manifestar interesse por algum imóvel diretamente na plataforma. O procedimento será levado em conta pela Procuradoria para priorização das unidades a serem leiloadas. Na lista dos mais caros está um terreno no valor de R$ R$ 68.732.461,00 na Rua Ibituruna, no Maracanã, um prédio na Praça Pio X, no Centro do Rio, por R$ 65.303.778,00, e uma casa na Rua Almirante Ingram, em Brás de Pina, no valor de R$ 61.047.419,00. A lista completa pode ser acessada no portal Carioca Digital ou pelo endereço https://leilao.procuradoria.rio. Facilidades para proprietários em débito A plataforma não se destina apenas aos compradores, mas também oferece alternativas aos proprietários dos imóveis listados. Quem tiver um imóvel em risco de leilão pode, através do site, gerar guias para o pagamento à vista do débito de IPTU e evitar a perda da propriedade. Outra opção é o parcelamento da dívida, que poderá ser solicitado diretamente na plataforma. No entanto, o parcelamento será feito em até 84 vezes, sem possibilidade de reparcelamento futuro, e com a condição de que o valor não seja inferior à dívida total do imóvel. De acordo com a Procuradoria do Município, essas facilidades visam proporcionar aos proprietários uma forma de regularizar seus débitos e impedir a perda do imóvel por meio do leilão. A medida também serve como uma oportunidade para quem busca adquirir propriedades com condições mais acessíveis, ao mesmo tempo em que contribui para a recuperação de receitas municipais. Como funciona o leilão? Os imóveis disponíveis para leilão foram penhorados devido ao não pagamento de IPTU, um dos tributos municipais mais importantes para o financiamento de serviços públicos. Quando os proprietários não regularizam a dívida, a Procuradoria realiza a execução fiscal, que pode culminar na penhora e, posteriormente, na venda do imóvel em leilão. Caso o imóvel seja levado a leilão, o preço inicial de venda será aquele estimado pelo município, podendo ser reduzido em até 50% em uma eventual segunda praça. A plataforma oferece todas as informações necessárias para que os interessados possam acompanhar os imóveis disponíveis e as condições do leilão. Transparência A criação da plataforma visa aumentar a transparência e facilitar o acesso à informação sobre os imóveis penhorados. A Procuradoria do Município do Rio destaca que, além de promover uma maior clareza nas transações, a ferramenta contribui para a gestão eficiente da dívida ativa e para o incentivo ao pagamento de tributos municipais. Com a implementação da nova plataforma, a Procuradoria do Município espera não apenas facilitar o processo de leilão, mas também permitir que proprietários regularizem suas pendências tributárias de maneira mais prática, evitando o risco de perda do patrimônio.
Qual é a sua reação?
